Үкіметтің 2025 жылғы 30 шілдедегі қаулысымен облыс аумақтарының қала құрылысының кешенді сызбаларын әзірлеу және бекіту қағидаларына өзгерістер енгізілді, деп хабарлайды Zakon.kz.
Атап айтқанда, Қағидалар жаңа редакцияда ұсынылған.
Кешенді қала құрылыстық жоспарлау сызбаларын әзірлеу жөніндегі тапсырыс беруші — сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі жергілікті атқарушы орган болып табылады. Тапсырыс беруші жобалаушыны (бас жобалаушыны) мемлекеттік сатып алу туралы заңнамаға сәйкес айқындайды.
Кешенді сызба — тиісті лицензиясы бар жобалау ұйымымен, Қазақстан Республикасының аумақты ұйымдастырудың Бас схемасына және тиісті өңіраралық аумақтық даму схемасына сәйкес әзірленеді.
Бұл сызба өңір аумағындағы әлеуметтік-экономикалық, өндірістік-шаруашылық және табиғи-климаттық жағдайларды ескере отырып, мемлекеттік қала құрылысы саясатының мақсаттарын, аумақты аймақтарға бөлуді (зонирлеуді), сондай-ақ мынадай негізгі бағыттарды айқындайды:
- қоныстану жүйесін жетілдіру;
- елді мекендер мен өндірістік, көлік, инженерлік, әлеуметтік және рекреациялық инфрақұрылымды дамыту;
- аумақтарды табиғи және антропогендік, техногендік сипаттағы қауіпті (зиянды) әсерлерден қорғау;
- қала құрылысы құралдары мен әдістері арқылы экологиялық жағдайды жақсарту;
- тарихи-мәдени мұра объектілерін және (немесе) қорғалатын ландшафтық нысандарды сақтау;
- су объектілерін ластанудан, қоқыстанудан және сарқылудан қорғау.
Аумақтарды пайдаланудағы шектеулерді ескере отырып, олардың функционалдық аймақтарға бөлінуі мен пайдалану қарқындылығы айқындалады.
Кешенді схема өңірдегі елді мекендердің, қала маңы аймақтарының шекараларын белгілеу, аумақты кешенді дамытуға арналған ресурстармен қамтамасыз ету, соның ішінде резервтік аумақтарды пайдалану, сондай-ақ аумақтық көлік жоспарлау мен жол қозғалысын ұйымдастыру бойынша ұсыныстарды қамтиды.
Тапсырыс беруші бас жобалаушының (жобалаушының) қатысуымен жобалау тапсырмасын әзірлейді.
Жобалау тапсырмасына қойылатын жалпы талаптар мен бастапқы деректер тізбесі сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы мемлекеттік нормативтермен (құрылыс нормалары мен ережелер жинағы) айқындалады.
Егер тапсырыс беруші бұрын берілген жобалау тапсырмасына немесе бастапқы деректерге өзгеріс енгізетін болса, онда осыған дейін толық немесе ішінара орындалған жобалау жұмыстары ескеріле отырып, бұл жұмыстардың ақысы тапсырыс беруші мен жобалаушы арасында қосымша шарт (келісім) негізінде төленеді.
Кешенді схеманың әзірлену мерзімі, құрамы мен мазмұны сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы мемлекеттік нормативтерге сәйкес айқындалады.
Кешенді схема әзірлеу кезінде тиісті облыстың немесе оның бір бөлігінің аумағында тарихи, археологиялық, қала құрылысы және сәулет ескерткіштері, монументалды өнер нысандарының орналасуын көрсететін карталар-схемалар жасалатыны атап өтіледі.
Кешенді схемада тарихи және мәдени ескерткіштердің, сондай-ақ мемлекеттік табиғи қорық қорының нысандарының қорғау аймақтары (қорғалатын аймақтар, құрылыс реттелетін аймақтар және қорғалатын табиғи ландшафт аймақтары) ескерілуі тиіс.
Осы мақсатта жобалық материалдардың графикалық құрамында ескерткіштерді қорғау аймақтарының қажетті элементтері белгіленіп, түсіндірме жазбаларда осы аймақтардың белгіленген режимін қамтамасыз ететін талаптар көрсетіледі.
Қалалар мен ауылдық елді мекендер қолайсыз табиғи жағдайлары бар аумақта орналасқан жағдайда, кешенді схема құрамында инженерлік дайындық, аумақты және аталған елді мекендерді геологиялық және гидрогеологиялық қауіпті процестерден, табиғи немесе адам қызметінен туындайтын әсерлерден қорғау бойынша жобалық шешімдер әзірленеді.
Курорттық ресурстары бар облыстар мен аудандар, курорттық қалалар және басқа курорттық типтегі елді мекендер үшін жобалау жұмыстары функционалдық медициналық аймақтауды, курорттық және рекреациялық ресурстарды бағалауды, сондай-ақ курорттардың бекітілген санитарлық аймақтарын ескере отырып жүргізілуі тиіс.
Қағидаларда өңірлер аумақтарының кешенді градостроительдік жоспарлау сызбаларын келісу тәртібі де белгіленеді.
Бұл Қаулы 2025 жылғы 16 тамыздан бастап күшіне енеді.
